Guide du PTZ Plus
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Actualités du PTZ Plus
Délégation d'assurance emprunteur : ça bloque !
Depuis un an et demi, la loi Lagarde, supposée faciliter et encourager la délégation d'assurance, est entrée en vigueur... ou plutôt aurait du entrer en vigueur. En effet, si l'on en croit l'avis du 20 mars 2012 du Comité Consultatif du Secteur Financier (CCSF), 1 emprunteur sur 10 seulement en bénéficie. Comment faire pour améliorer cette loi ?
28/03/2012
PTZ Plus 2012 : Nouvelles normes
Après moultes tergiversations entre députés, sénateurs et ministères, les modalités définitives du Prêt à Taux Zéro Plus sont enfin parues au journal officiel. Exclusion des logements anciens (sauf HLM) et conditions de ressources font partie de ce nouveau cru. CyberPrêt.com vous fournit une calculatrice à jour et vous détaille les changements survenus.
03/01/2012
Le PTZ Plus victime des hésitations du Parlement
Depuis une quinzaine de jours, la plupart des établissements prêteurs avaient déjà cessé d'accepter les dossiers de financement immobilier incluant des Prêts à Taux Zéro Plus pour un logement ancien. Aujourd'hui, faute de certitudes quant à l'avenir du dispositif, nombre d'entre eux ne proposent même plus le PTZ Plus pour un logement neuf.
15/12/2011
Le PTZ Plus dans l'ancien avec travaux sauvé ?
Le dernier plan de rigueur gouvernemental prévoit la suppression du PTZ Plus dans l'ancien, mesure adoptée en première lecture à l'Assemblée Nationale le 15 novembre. Le texte vient toutefois d'être retoqué en commission au Sénat.
30/11/2011
Les banques anticipent la fin du PTZ Plus dans l'ancien
Les réformes annoncées ces dernières semaines, concernant la fin du prêt à taux zéro dans l'ancien et la diminution du dispositif Scellier à la fin de l'année, sont de nature à modifier les plans de financements immobiliers de nombreux investisseurs. Afin de s'y préparer au mieux, la plupart des banques ont déjà anticipé ces changements qui interviendront en fin d'année.
17/11/2011
Plan de rigueur : Vers un PTZ « Moins » ?
Second plan de rigueur en un mois et demi : le gouvernement cherche à réduire le déficit de l'État. Cette fois, son « Plan de retour à l'équilibre des finances publiques » cible principalement le secteur immobilier.
10/11/2011
PTZ Plus : 10% d'exclus à partir de 2012
Un amendement déposé par le député UMP Michel Bouvard vient d'être adopté par la Commission des Finances de l'Assemblée Nationale. Il s'agit de ne plus octroyer le PTZ Plus aux 10% des ménages déclarant les plus gros revenus.
20/10/2011
Des propositions pour réformer le PTZ Plus
Les premiers bilans du PTZ Plus, réforme immobilière phare lancée le 1er janvier 2011, font état de résultats corrects, cependant mitigés par certains objectifs pas tout à fait atteints. Pour améliorer la pertinence du dispositif, des propositions de réformes apparaissent.
22/09/2011
Délégation d'assurance : 1 emprunteur sur 10 en a bénéficié en 2010
La Fédération Française des Sociétés d'Assurance (FFSA) vient de publier ses chiffres sur l'assurance emprunteur pour l'année 2010. Ils confirment une certaine stabilité des taux d'assurance de prêt immobilier, mais surtout que la loi Lagarde de réforme de l'assurance emprunteur n'a pas encore montré tous les effets qu'on attendait d'elle.
20/09/2011
Agences immobilières : gare aux filous
Tarifs opaques, amateurisme, harcèlement... Le magazine Que Choisir publie une vaste enquête sur les pratiques plus ou moins transparentes des agences immobilières. L'occasion pour nous de revenir sur la marche à suivre lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier.
30/08/2011
Le PTZ Plus échappe à la cure d'austérité
François Fillon a dévoilé le 24 août le plan gouvernemental de réduction du déficit. Le PTZ Plus a finalement été épargné par ce plan d'austérité.
Selon des rumeurs dont la presse s'est fait l'écho au cours de ces dernières semaines, le dispositif Scellier et le PTZ Plus semblaient être dans le collimateur du ministère des Finances. Il était notamment question d'assortir l'octroi du PTZ Plus de conditions de ressources pour le cibler davantage vers les ménages aux revenus les plus modestes et réaliser d'importantes économies.
25/08/2011
PTZ Plus : vers une réforme ?
À l'heure où les déficits publics sont au cour du débat politique en France, le gouvernement semble s'intéresser de près aux aides publiques au logement et annonce vouloir économiser rapidement 10 milliards d'euros. Plusieurs sources journalistiques laissent entendre que les seuls mesures faisant l'unanimité au sein du gouvernement sont un rabotage du PTZ Plus et du dispositif Scellier.
18/08/2011
Bientôt une fusion du PTZ Plus et de l'éco-PTZ ?
Alors que le Gouvernement peut se targuer d'un véritable succès avec le prêt à taux zéro plus (PTZ Plus), Nathalie Kosciusko-Morizet a décidé de lancer une vaste réflexion sur les différents dispositifs d'aides à la construction écologique tels que l'éco-PTZ.
22/07/2011
Assurance emprunteur : 60% des français ignorent la loi
Au moment de sa mise en place en septembre 2010, la « loi Lagarde » avait été accueillie avec satisfaction. Le mois dernier, une étude de l'IFOP révèle que la majorité des emprunteurs ignorent leurs droits en matière d'assurance de prêt immobilier.
07/07/2011
Les taux d'usure applicables dès le 1er juillet continuent de monter
Le ministère de l'économie vient de communiquer les taux d'usure qui seront applicables dès le 1er juillet 2011 pour les prêts immobiliers à taux fixe, à taux variable et pour le prêt relais. Conformément à la conjoncture actuelle, ces seuils sont en légère hausse.
28/06/2011
PTZ Plus et Revenu Fiscal de Référence
Les prêts immobiliers aidés par l'État visent à encourager l'accession à la propriété des Français. Tous ces prêts bonifiés ne sont pas forcément attribués sous condition de ressources pourtant ces revenus entrent toujours en compte que ce soit dans le calcul du montant ou de la durée du remboursement.
26/05/2011
Prêt immobilier : Les seuils de l'usure pour 2011
L'arrêté du 22 mars 2011 met en place dès le 1er avril 2011 les nouveaux seuils de l'usure pour le prêt immobilier à taux fixe, à taux variable et pour le prêt relais. Compte tenu de la conjoncture actuelle, évidemment ces taux remontent.
31/03/2011
Le PTZ Plus a un impact hétérogène
Selon une étude menée par l'Université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier, le PTZ Plus augmenterait effectivement la solvabilité des ménages. Toutefois, cette tendance est encore assez peu sensible en Île-de-France. Pire encore, le PTZ Plus a parfois un effet négatif.
28/03/2011
Le DPE influence le marché immobilier
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire pour toute vente immobilière depuis le 1er janvier 2011 révèle un paradoxe : alors que les acheteurs n'ont pas confiance en son exactitude, un bon DPE est devenu la condition sine qua non pour de nombreux acquéreurs et en particulier pour les bénéficiaires du PTZ Plus.
22/03/2011
Taux immobilier : quelle tendance ?
Le discours de Jean-Claude Trichet du 3 mars annonce une probable hausse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne. Ce serait donc la fin de la période historiquement basse des taux de prêt immobilier. Est-ce encore le bon moment pour emprunter ?
10/03/2011
PTZ Plus : Plus simple pour les jeunes et les expatriés
L'ancienne mouture du prêt à taux zéro était difficilement accessible aux jeunes fiscalisés avec leurs parents, et ne l'était pas du tout aux travailleurs expatriés, puisqu'ils ne pouvaient pas présenter d'avis d'imposition. En créant le PTZ Plus, le gouvernement a pensé à ces catégories pour lesquelles des solutions de substitution sont prévues.
26/01/2011
PTZ Plus : c'est parti !
Le gouvernement avait mis les petits plats dans les grands pour la signature du premier Prêt à Taux Zéro Plus le 17 janvier en Seine-Saint-Denis. Il faut dire que beaucoup d'espoirs sont placés en ce nouveau dispositif, tant en terme accès à la propriété du plus grand nombre que d'économies budgétaires.
18/01/2011
Les étiquettes énergie restent discrètes
Alors que le décret d'application est passé et que de nombreuses agences immobilières avaient certifié qu'elles ne publieraient plus que des annonces possédant le fameux Diagnostic de Performance Energétique, aujourd'hui, sur les sites internet, les étiquettes restent très discrètes voire invisibles, ce qui ne facilite pas la tâche des primo-accédants susceptibles de souscrire un PTZ Plus.
11/01/2011
PTZ Plus : Enfin des chiffres et un simulateur
Les banques ont reçu les barèmes du PTZ Plus, qui doit entrer en vigueur le 1er janvier 2011.
Elles peuvent donc commencer à proposer ce prêt à leurs clients, et donner leurs premières impressions au sujet de cette mesure gouvernementale très médiatisée.
29/12/2010
Léger sursis pour le crédit d'impôt
Le Projet de Loi de Finance met fin au crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt au profit du PTZ Plus, ou Prêt à Taux Zéro renforcé. Mais un petit article glissé dans le projet vous accorde quelques semaines supplémentaires pour en profiter.
03/12/2010
