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Réorientation du PTZ Plus le 1er octobre


Réorientation du PTZ Plus le 1er octobre

Il en était question depuis quelques semaines, les nouvelles modalités du prêt à taux zéro, valables à partir du 1er octobre prochain, ont été publiées au Journal Officiel. Au programme, quelques restrictions en Île-de-France mais surtout des ouvertures significatives en Province.

Le communiqué de presse publié au mois de juin par le ministère du Logement avait défini 2 axes pour la réforme du PTZ Plus :

De fait, les adaptations nécessaires à la mise en place d'un dispositif destiné aux rénovations en milieu rural attendront 2015. En revanche, le prêt à taux zéro a bel et bien été réorienté géographiquement, à travers 2 évolutions majeures.

Des changements de barèmes significatifs

Afin de favoriser la Province par rapport à l'Île-de-France, les services du ministère ont joué sur :

Dans un mouvement général, des barèmes ont été abaissés en zone A et relevés ailleurs.

Un découpage géographique affiné

Second éléments, la répartition des quelques 36 000 communes françaises en 4 zones (A, B1, B2 et C) a été revue.

En particulier, de grandes métropoles de Province (Lyon, Marseille, Lille, etc.) et leurs proches agglomérations basculent de la zone B1 à la zone A : les acquéreurs dans ces communes vont pouvoir avoir accès plus facilement à des PTZ Plus d'un montant plus élevé, à rembourser sur des durées plus longues.

De la même façon, certaines petites villes ont vu leur classement monter de la zone C à la zone B2, ou de la zone B2 à la zone B1. Ceci pour adapter le dispositif à la véritable tension du marché immobilier dans ces zones.

A l'inverse, de nombreuses communes ont été dégradées, le ministère estimant que leur marché n'est pas suffisamment tendu pour justifier une aide importante.

Se presser ou attendre ?

Avez-vous intérêt à vous dépêcher de réaliser votre projet immobilier, ou est-il plus sage d'attendre le 1er octobre pour obtenir un PTZ Plus plus important ? Nous mettons à votre disposition une calculatrice de prêt à taux zéro qui vous permettra de faire le calcul dans les 2 cas, pour être sûr de faire le bon choix !

Mardi 12 août 2014
© 2014 Source le-ptz-plus.fr

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